El programa Frech no VIS es una iniciativa del gobierno colombiano destinada a facilitar el acceso a la vivienda nueva en áreas urbanas para hogares que buscan propiedades con un valor específico. Con una reducción del 2,5 % en la tasa de interés, este beneficio está diseñado para aliviar el costo total de la vivienda y está disponible para aquellos que cumplan con ciertos criterios de elegibilidad. A través de este esfuerzo, se busca no solo apoyar a la clase media en la adquisición de su hogar, sino también impulsar el sector de la construcción y el crecimiento económico del país.
¿Quiénes son elegibles para solicitar este beneficio?
Programa Frech no VIS
El programa Frech no VIS está diseñado para facilitar la compra de vivienda nueva en áreas urbanas de Colombia, específicamente para aquellos hogares que buscan propiedades cuyo valor esté entre 135 y 435 salarios mínimos mensuales legales vigentes (smmlv). Este programa ofrece una reducción del 2,5 % en la tasa de interés proporcionada por la entidad financiera para créditos hipotecarios o contratos de leasing habitacional, lo cual representa un alivio significativo en el costo total de la vivienda.
Requisitos de elegibilidad
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El solicitante no debe haber recibido previamente un subsidio de tasa de interés del gobierno nacional.
No se puede aplicar si actualmente se posee una vivienda, aunque sí es posible si se ha vendido una propiedad anterior.
El trámite debe realizarse a través de la entidad financiera elegida por el solicitante.
La vivienda debe ser urbana, nueva, y cumplir con las condiciones establecidas: puede estar en preventa, en construcción o terminada pero no habitada.
Ventajas
El hogar recibirá un subsidio de tasa de interés del 2,5 % durante las primeras 84 cuotas del crédito hipotecario, es decir, durante los primeros 7 años.
Una tasa de interés inicial del 12,5 % se reduciría al 10 %, lo que se reflejará en una cuota mensual más baja para el beneficiario.
El subsidio se entrega directamente por el Banco de la República a la entidad financiera que otorga el crédito o contrato de leasing habitacional.
¿En qué consiste el Frech no VIS y quiénes pueden solicitar este beneficio?
El Frech no VIS es un subsidio dirigido a hogares que desean adquirir viviendas nuevas en áreas urbanas, con un valor que oscile entre 135 y 435 smmlv. Este programa implica una reducción de 2,5 puntos porcentuales en la tasa de interés proporcionada por la entidad financiera para créditos hipotecarios o contratos de leasing habitacional.
El programa es accesible para hogares unipersonales o familiares que deseen comprar una vivienda, sin importar sus ingresos o si ya son propietarios de una vivienda, siempre que la propiedad a adquirir cumpla con los criterios de elegibilidad mencionados.
Este esfuerzo del gobierno colombiano busca no solo facilitar el acceso a la vivienda para la clase media, sino también dinamizar el sector de la construcción, generando empleo y contribuyendo al crecimiento económico del país. Así, el Frech no VIS se presenta como una oportunidad para que más colombianos puedan cumplir el sueño de tener casa propia, con condiciones financieras más favorables y un respaldo que les permita planificar su futuro con mayor seguridad.
